Проект: Концепция туристского кластера
Место: г. Глазов, Удмуртская Республика
Время: 2020 г.
Заказчик: ООО НПФ «Трест Геопроектстрой»
Автор: Терских А.П.
Город: Санкт-Петербург
Страна: Россия
Конкурс: Туристский кластер в г. Глазове
Конкурсная концепция туристского кластера в городе Глазове (Удмуртская Республика). Код работы: 158777. Автор: Терских Анна Павловна (Санкт-Петербург)
Альбом концепции (pdf)
При создании проекта учитывалось выгодное транспортно-географическое положение Глазова, интересное архитектурное решение виде веерной радиальной дуговой планировки.
Реализация проекта возможна за счет привлечения средств национальных проектов РФ «Культура» и «Жилье и городская среда». В Удмуртии на 2020 г. на эти нацпроекты запланировано расходование средств 213.9 млн. рублей. Бюджет г. Глазова дотационный, дофинансируется из регионального бюджета.
В случае дополнительного финансирования на этот проект в размере 20 млн. руб. и финансирования из местного бюджета г. Глазова в размере 10 млн. рублей по программе «комфортная городская среда» и привлечения средств инвесторов и жертвователей в размере 50 млн. рублей возможно создание новых рабочих мест при открытии кафе, гостиниц.
Естественно, при создании нового архитектурного пространства увеличивается стоимость коммерческой недвижимости не менее чем на 10%.
Увеличивается спрос на жилые помещения и в условиях пандемии может не увеличиться стоимость, но увеличиться количество продаж. Все ходят жить комфортно.
В случае удачной реализации проекта, возможно использовать государственно-частное партнерство, улучшиться инвестиционный климат в городе и увеличиться туристический поток.
При реализации проекта начинает диверсифицироваться экономика города. Возникает в большей степени сфера услуг, в том числе при участии малого и среднего предпринимательства.
Сервисные отрасли и сфера услуг создадут новые рабочие места и будут обслуживать значительную долю потребителей, уводя город от одного градообразующего предприятия ОАО «Чепецкий механический завод».
При оптимальном размещении объектов потребительского рынка, формировании современной инфраструктуры увеличатся и вложения частных инвесторов.
Возможно использовать и государственно-частное партнерство. Социальный эффект от реализации проекта выражается в повышении качества жизни населения, увеличения рабочих мест.
Экономическая эффективность будет и в увеличении налоговых платежей в связи с развитием рынка услуг.
Плодородный грунт в Московской области - это почвенный материал, обладающий оптимальным составом и свойствами для успешного роста растений. Он является основой для сельского хозяйства, озеленения, ландшафтного дизайна и других видов землепользования.
Характеристики плодородного грунта в Московской области могут варьироваться в зависимости от конкретного района, но в общем случае они включают в себя:
-
Питательные вещества: Плодородный грунт содержит необходимые для роста растений минеральные элементы, такие как азот, фосфор, калий, а также микроэлементы.
-
Хорошая структура: Он имеет оптимальную структуру, которая обеспечивает проницаемость для воды и воздуха, что способствует здоровому росту корней растений.
-
Уровень pH: Плодородный грунт обычно имеет нейтральный или слабокислый pH, что обеспечивает благоприятные условия для большинства растений.
-
Влагоудерживающая способность: Он способен удерживать достаточное количество влаги, чтобы обеспечить растения водой в периоды засухи.
-
Биологическая активность: Плодородный грунт часто содержит органический материал, который способствует развитию микроорганизмов и обеспечивает питательные вещества для растений.
